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昨日，深圳市规划和自然资源局官网公布“2023年第二批次拟出让居住用地项目清单”。此次拟出让的宅地共有10宗，用地面积24.34公顷、建筑面积约104.85万平方米。其中，在4月底刚刚调整宗地性质的深圳湾超级总部基地的宅地，也在清单内出现。

此次公布的宅地信息中，深超总上新尤其受到关注。该地块被白石二道、深湾一路、深湾二路围绕，北侧是华侨城高级中学，南侧是深铁万科臻湾汇，西面是中信红树湾，东面是TCL、神州数码等总部大厦。用地性质为“二类居住用地 +城市道路用地”，面积3.63公顷，建面20.77万平方米。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次释放的超总地块是4月26日调整规划，由商业服务业用地，调整为“商业服务业用地+二类居住用地”/“商业服务业用地+公共管理与服务设施用地”。调规后一个月，迅速释放到市场，目的还在于以中心区压箱底的“靓地”来捂热土地市场，进而从源头上刺激房地产市场。此宗地交易，大概率会创造“地王”，政府也希望由此信号激活市场信心，扭转市场的预期。

此外，在宝安中心区周边，海韵学校附近将挂牌一宗宅地。龙华拟出让两宗地，一宗在深圳高级中学（北校区）周边，一宗位于大浪。光明也拟出让两宗地，均在凤凰街道。一宗在13号线月亮路地铁站周边，一宗在南方科技大学附属光明凤凰学校周边。龙岗拟出让3宅地，均在宝龙街道。

（文章来源：南方都市报）